Generell muss der Widerspruch von einer Nutzung des Alte Spinnerei-Areals durch den ZOB mit dem für viel Geld entwickelten Turbinenhaus, Nachbarschaft der Universität, Jugendzentrum, "Grünem" oder anderem Zentrum, Einkaufszentrum FRITZ und anderer Nutzung und vor allem einer attraktiven (umwelt-/klimafreundlichen) Gestaltung - inkl. Weißer Main - erkannt und zukunftsgerichtet bearbeitet werden.
Viel besser geeignet für eine Versorgung von Kulmbach mit Bus und Bahn wäre das Gelände nördlich der Eisenbahnlinie, die zur Zeit wohl von IREKS, Bergophor und Kulmbacher Brauerei mehr oder weniger genutzt wird. Unverständlich sind betriebswirtschaftliche Entscheidungen der letzten zwei bis drei Jahrzehnte für die historischen Unternehmensstandorte in der Innenstadt, nachdem keine Bahnanschlüsse mehr gebraucht werden und vielmehr logistische Probleme mit sich bringen. Abstimmungen von Stadt und Unternehmen für die Zukunft könnten sicherlich sinnvolle Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.